Специалистами "ИМСИ" проведено социологическое исследование «Оптимальная цена для однокомнатной квартиры в Астане», в ходе которого было опрошено 500 респондентов по всему Казахстану.
Во время опроса респондентам задавался один вопрос «По Вашему мнению какую цену для однокомнатной квартиры в Астане можно считать справедливой?».
Социологическое исследование проводилось с помощью телефонного опроса. Осуществлена произвольная выборка респондентов по городам и по гендерным особенностям. Исследование не учитывает социальный статус респондентов.
1. Выборка респондентов по городам Казахстана
Регион Казахстана | Доля,% |
---|---|
Астана | 49,4 |
Алматы | 25,8 |
ЮКО | 10,6 |
Павлодарская | 5,2 |
Костанайская | 3,6 |
Карагандинская | 2,4 |
ЗКО | ,8 |
Жамбылская | ,8 |
Акмолинская | ,6 |
Мангистауская | ,4 |
Алматинская | ,2 |
СКО | ,2 |
2. Гендерная характеристика респондентов
Пол | Доля,% |
---|---|
мужчина | 40 |
женщина | 60 |
3. Возрастная структура респондентов
Возраст | Доля,% |
---|---|
18-20 лет | 1,2 |
20-25 лет | 13,6 |
26-30 лет | 28,0 |
31-35 лет | 16,0 |
36-40 лет | 16,0 |
41-45 лет | 13,6 |
46-50 лет | 7,2 |
51-60 лет | 3,8 |
61 и более лет | ,6 |
Рыночная цена однокомнатной квартиры в Астане: в сегменте новостройки - начинаются от 8 млн. тенге и выше, в сегменте вторичное жилье от 12 млн. тенге.
Половина казахстанцев (50,4%) считают оптимальной ценой за однокомнатную квартиру в Астане в диапазоне от 6 до 10 млн. тенге. Желания потребителей и рыночная ситуация на рынке недвижимости Астаны на верхней границе диапазона цены пересекаются друг с другом.
За январь-октябрь 2017 года количество сделок купли-продажи квартиры в многоквартирных домах выросло на 41,6% за аналогичный период 2016 г. Количество сделок составило 3 189. Большая часть покупок в Астане приходится на сегмент новостроек.
Для 25,8% казахстанцев оптимальной ценой покупки квартиры в Астане считается до 5 млн. тенге. Для данной когорты потребителей цены однокомнатной квартиры в столице слишком завышены, и скорее всего они не будут приобретать жилье.
Для 15% от 11 до 15 млн. тенге, и для 1,2% в диапазоне от 16 до 20 млн. тенге.
7,6% респондентов затруднились ответить на данный вопрос интервьюеров.
4. Оптимальная цена за однокомнатную квартиру в Астане
Диапазон цен | Доля,% |
---|---|
до 5 млн. | 25,8 |
от 6 до 10 млн. | 50,4 |
от 11 до 15 млн. | 15,0 |
от 16 до 20 млн. | 1,2 |
не знаю | 7,6 |
Рынок недвижимости Астаны насыщен предложениями застройщиков. Официально в столице зарегистрировано 5 971 организаций, чья детальность связана со строительством жилых зданий.
Чтобы застройщикам увеличить свои продажи, им необходимо определить свою целевую аудиторию – доля казахстанцев заинтересованных в покупке квартиры в диапазоне цены схожей с рыночными ценами в Астане.
Для этого необходимо проводить исследования по изучения потребительского спроса. В этом Вам помогут специалисты ЦБР Elim.
Институт "Elim" проводит маркетинговые исследования и социологические опросы на заказ.
Не пропустите новые статьи! Подпишитесь на информационную рассылку "ИМСИ Elim".